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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7800 萬
- 參考單價：36.32 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
五福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：214.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：214.73 坪
- 土地面積：100.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大甲國小、大甲國中
鄰近公園：文武公園
生活機能：全聯大甲經國店
附近交通：大甲車站、國道三號、國道四號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大甲國小、大甲國中
鄰近公園：文武公園
生活機能：全聯大甲經國店
附近交通：大甲車站、國道三號、國道四號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「商用投資性質」的資產，而非一般自住住宅。從買方角度來看，若您是有企業總部、旗艦店或長期收租需求的投资客，此物件值得列入考量；但若是尋找家庭自住的住宅買家，則不建議購買**。
主要理由如下： 第一，地段優勢明顯，位於大甲核心且三面臨路，具備極佳的展示效果與交通便利性，符合商業運營需求。第二，坪數空間大，雖屋齡 29 年略老，但對於企業而言，透過規劃與裝修可重新賦予價值。然而，需特別注意屋齡帶來的維護成本，以及總價 7800 萬對資金庫存的壓力，建議買前務必確認實際使用坪數與車位數，並評估未來退出市場時的流動性風險。
問與答
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